序號

評審因素

評分細則

分值

1

報價

供應商的報價得分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足采購文件要求且投標價格最低的磋商報價為磋商基準價，其價格分為35分。其他供應商的報價得分統(tǒng)一按照下列公式計算:磋商報價得分=（磋商基準價/磋商最終報價)×35%×100，計算結果四舍五入保留兩位小數。

35

2

業(yè)績

供應商自2020年6月15日以來承擔過土建類或裝飾類維修改造項目業(yè)績，每有一個得3分，最高得15分。

響應文件中須同時提供合同、中標通知書，復印件加蓋投標供應商公章；同一家采購方業(yè)績最多計算一個有效業(yè)績。

15

3

人員

擬投入項目人員（項目負責人除外）中具備一級建造師（土建專業(yè)）得5分，具備二級建造師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計取（不重復計取），此條最高得5分；

擬投入項目人員中具備一級造價工程師（土建專業(yè)）得5分，具備二級造價工程師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計取（不重復計取），此條最高得5分；

擬投入項目人員（項目負責人除外）中具備高級工程師職稱得5分，具備中級工程師職稱得3分，同一人以高分計取（不重復計取），此條最高得5分；

響應文件中提供證書復印件及供應商為擬派人員繳納的近3個月社保證明，并加蓋供應商公章。未提供不得分。

15

4

保證措施

根據本項目特點及采購要求編制和提供本項目的進度、質量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強、針對性強的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強、針對性比較強的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對性較差的，得4分；未提供本項不得分。

10

5

售后服務方案

根據本工程的特點及采購要求，有針對性制定售后服務方案，方案科學合理、全面可行、針對性強的，得5分；方案比較科學合理、比較全面可行、比較有針對性的，得4分；方案科學合理性、全面可行性、針對性一般的，得3分；方案科學合理性、全面可行性、針對性較差的，得2分，未提供本項不得分。響應文件中提供售后服務方案。

5

6

合理化建議

根據本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提高工程質量方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

20

根據本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提升工程整體效果方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

根據本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于控制工程造方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

根據本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

合計

100

評分項目

分值

評分要素

1.價格

50

供應商的報價得分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，取各供應商最終有效報價的最低報價作為基準價，基準價得滿分50分；各供應商的最終報價與基準價相比較，響應報價得分=（基準價/最終響應報價）×100%×50分，所得分保留小數點后面2位。

2.業(yè)績

15

供應商自2020年6月1日以來承擔過土建類或裝飾類維修改造項目業(yè)績，每有一個得3分，最高得15分。

響應文件中須同時提供合同、中標通知書，復印件加蓋投標供應商公章；同一家采購方業(yè)績最多計算一個有效業(yè)績。

3.人員

6

一、項目經理

項目經理具備高級工程師職稱的，得3分；項目經理具備中級工程師職稱的，得2分，此項最高得3分；

二、項目組其它人員（項目經理除外）

擬投入項目人員中（項目經理除外），具備高級工程師職稱的，每有一人得1.5分；具備中級工程師職稱的，每有一人得1分；此項最高得3分，同一人不重復得分；

注:響應文件中提供以上證書復印件及供應商為擬派人員繳納的近3個月（2023年3月-2023年5月）社保證明復印件，均需加蓋供應商公章，未提供或者提供不全的不得分。

4.承諾

10

質保期承諾：質保期在滿足招標文件要求的基礎上，投標人承諾延長質保的，每延長一年得1.5分，本項最高得3分（提醒：質保期延長一旦承諾，原合同最后一批次工程款支付將調整為按照質保年限均分后逐年支付；無質保期延長承諾的，最后一批次工程款支付按合同條款正常執(zhí)行）。

工期承諾：投標人承諾比招標文件要求的工期提前的，每提前一天得 0.5 分，本項最高得 5分（提醒：工期一旦承諾，后期違約將按合同約定違約條款執(zhí)行）。

售后服務響應速度承諾：質保期內售后服務響應速度承諾優(yōu)于招標文件要求的，得2分，其余不得分，提供承諾函加蓋投標人公章。

5.檢測報告

4

投標人提供主材（施工內容中涉及到的材料均可）檢測報告的，每提供1種材料檢測報告得1分，本項最高得4分。提供2023年1月1日以來檢測報告復印件并加蓋供應商公章，檢測報告反應材料性能指標須滿足采購要求。

6.保證措施

10

根據本項目特點及采購要求編制和提供本項目的進度、質量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強、針對性強的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強、針對性比較強的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對性較差的，得4分；未提供本項不得分。

7.合理化建議

5

根據本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提高工程質量、提升工程整體效果、控制工程造價、縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得0.5分，本項最高得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經采購人采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。